Sandskærvej 615, Løjt Nørresk

Fritidshus · 49 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.413 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Løjt NørreskMedian pris/m² for fritidshus i Løjt Nørresk (6200, sidste 24 mdr.): 15.529 kr/m² × 49 m².760.921 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Vores vurdering1.005.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,89 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.357.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.005.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.357.000 kr.
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandskær Strandvej 48 6200 Aabenraa	60 m²	698 m	13-05-2025	855.000 kr.	14.250 kr./m²
Sandskær Strandvej 18 6200 Aabenraa	61 m²	637 m	23-09-2024	698.000 kr.	11.443 kr./m²
Sandskær Strandvej 44 6200 Aabenraa	61 m²	683 m	29-05-2024	694.000 kr.	11.377 kr./m²
Lønholt 67, Loddenhøj 6200 Aabenraa	51 m²	2,4 km	18-07-2026	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²
Solbakkevej 7 6200 Aabenraa	67 m²	438 m	03-07-2026	1.100.000 kr.	16.418 kr./m²
Solbakkevej 9 6200 Aabenraa	67 m²	438 m	10-04-2025	1.150.000 kr.	17.164 kr./m²
Solbakkevej 5 6200 Aabenraa	67 m²	440 m	09-02-2026	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Solbakkevej 11 6200 Aabenraa	67 m²	451 m	19-04-2024	870.500 kr.	12.993 kr./m²
Solbakkevej 18 6200 Aabenraa	67 m²	474 m	01-04-2024	730.000 kr.	10.896 kr./m²
Solbakkevej 8 6200 Aabenraa	67 m²	479 m	04-05-2025	1.460.000 kr.	21.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu