Sandskærvej 160, Løjt Nørresk

Villa · 133 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 7.887 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 7887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.553 kr/m².1.831.050 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7887 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.050.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,66 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.050.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Loddenhøjvej 192, Barsmark 6200 Aabenraa	132 m²	2,0 km	11-08-2026	2.290.000 kr.	17.348 kr./m²
Barsøvænget 8, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	128 m²	2,2 km	04-11-2025	2.168.000 kr.	16.938 kr./m²
Løjt Nørrevang 18, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	138 m²	2,6 km	27-11-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Løjt Nørrevang 21, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	140 m²	2,6 km	18-11-2025	1.680.000 kr.	12.000 kr./m²
Løjt Nørregade 30, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	126 m²	2,7 km	28-05-2026	1.690.000 kr.	13.413 kr./m²
Nørretoft 43, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	146 m²	2,4 km	28-04-2025	2.160.000 kr.	14.795 kr./m²
Kromai 69, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	137 m²	3,1 km	18-03-2025	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Løjt Nørregade 39, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	117 m²	2,5 km	08-03-2026	1.037.500 kr.	8.868 kr./m²
Løjt Skolegade 13, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	139 m²	3,1 km	03-09-2024	1.730.000 kr.	12.446 kr./m²
Løjt Bjerggade 2, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	145 m²	2,9 km	19-06-2026	1.860.000 kr.	12.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu