Sandskægvej 11

Fritidshus · 78 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.963 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.136 kr/m².1.323.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSandskægvej gns: 31.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9940-snit 19.042 kr/m²+63,10 pct.
3Vores vurdering1.982.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,61 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.982.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte3.395.000 kr.
2024nov.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2004Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandskægvej 8 9940 Læsø	86 m²	97 m	08-09-2025	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
Hvidkløvervej 6 9940 Læsø	71 m²	359 m	16-02-2026	1.735.000 kr.	24.437 kr./m²
Plantagevej 46 9940 Læsø	84 m²	673 m	09-09-2026	950.000 kr.	11.310 kr./m²
Klokkeblomstvej 8, Vesterø Havn 9940 Læsø	89 m²	318 m	03-07-2024	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Valmuevej 3, Vesterø Havn 9940 Læsø	68 m²	1,0 km	10-12-2024	1.570.000 kr.	23.088 kr./m²
Lynghøjen 5, Vesterø 9940 Læsø	69 m²	1,7 km	30-06-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Lynghøjen 5, Vesterø 9940 Læsø	69 m²	1,7 km	08-02-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Klitrosevej 5 9940 Læsø	56 m²	584 m	08-09-2026	1.575.000 kr.	28.125 kr./m²
Klitrosevej 5 9940 Læsø	56 m²	584 m	22-01-2025	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Ranunkelvej 3, Vesterø 9940 Læsø	64 m²	1,7 km	23-02-2025	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu