Sandrøjel 4

Villa · 127 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.575 kr/m².3.771.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandrøjel gns: 23.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-32,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.883.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,80 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.883.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.705.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrøjel 9 2670 Greve	127 m²	91 m	03-09-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Engrøjel 84 2670 Greve	129 m²	233 m	08-10-2024	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Engrøjel 64 2670 Greve	123 m²	262 m	05-01-2025	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Marholm 11 2670 Greve	127 m²	558 m	16-12-2024	3.640.000 kr.	28.661 kr./m²
Rugbjerg 38 2670 Greve	131 m²	378 m	03-04-2024	4.150.000 kr.	31.679 kr./m²
Kærrøjel 16 2670 Greve	119 m²	214 m	02-11-2024	3.675.000 kr.	30.882 kr./m²
Årøjel 24 2670 Greve	135 m²	248 m	16-09-2026	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Stenrøjel 16 2670 Greve	136 m²	210 m	21-11-2023	3.450.000 kr.	25.368 kr./m²
Marholm 24 2670 Greve	124 m²	594 m	09-12-2024	3.500.000 kr.	28.226 kr./m²
Knøsen 27 2670 Greve	125 m²	695 m	03-03-2026	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu