Sandrenden 12, Lønstrup

Fritidshus · 100 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.971 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 100 m².2.460.000 kr.
2Vores vurdering3.188.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,37 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.188.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.300.000 kr.
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.800.000 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	34 m	22-04-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Sandrenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	200 m	23-06-2026	6.100.000 kr.	59.223 kr./m²
Sandrenden 28, Lønstrup 9800 Hjørring	88 m²	83 m	09-11-2024	2.145.000 kr.	24.375 kr./m²
Sandrenden 32, Lønstrup 9800 Hjørring	82 m²	127 m	02-03-2025	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Bækrenden 1, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	304 m	27-08-2026	3.667.750 kr.	36.678 kr./m²
Løntorp 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	315 m	21-01-2026	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Heden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	440 m	14-08-2026	2.675.000 kr.	26.750 kr./m²
Klitbakkevej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	98 m²	295 m	24-08-2025	2.358.650 kr.	24.068 kr./m²
Hybenvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	409 m	07-03-2026	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²
Klitbakkevej 37, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	88 m	01-04-2024	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu