Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Sandnæshagevej 27, Lildstrand

Fritidshus · 129 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.367 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LildstrandMedian pris/m² for fritidshus i Lildstrand (7741, sidste 24 mdr.): 15.784 kr/m² × 129 m².2.036.136 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk129 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.727.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstibakkevej 84, Lildstrand
7741 Frøstrup		107 m²403 m21-12-20232.047.500 kr.19.136 kr./m²
Gråbakkevej 10, Lildstrand
7741 Frøstrup		106 m²515 m23-06-20241.580.000 kr.14.906 kr./m²
Rørslettevej 21, Lildstrand
7741 Frøstrup		100 m²208 m20-11-20241.598.000 kr.15.980 kr./m²
Svenstibakkevej 19, Lildstrand
7741 Frøstrup		96 m²385 m11-12-20231.450.000 kr.15.104 kr./m²
Horsbakkevej 11, Lildstrand
7741 Frøstrup		98 m²525 m02-07-20251.295.000 kr.13.214 kr./m²
Gråbakkevej 4, Lildstrand
7741 Frøstrup		96 m²430 m20-07-20251.525.000 kr.15.885 kr./m²
Krinkelkrogen 16, Lildstrand
7741 Frøstrup		81 m²136 m20-03-20261.550.000 kr.19.136 kr./m²
Horsbakkevej 2, Lildstrand
7741 Frøstrup		84 m²463 m22-08-20241.575.000 kr.18.750 kr./m²
Andreas Lassens Vej 16, Lildstrand
7741 Frøstrup		126 m²3,5 km10-04-20261.995.000 kr.15.833 kr./m²
Svenstibakkevej 11, Lildstrand
7741 Frøstrup		75 m²402 m09-10-2023950.000 kr.12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden