Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Sandnæshagevej 13, Lildstrand

Villa · 130 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 3.880 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
3880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.915 kr/m².1.183.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.651.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandnæshagevej 4, Lildstrand
7741 Frøstrup		161 m²87 m09-04-20252.250.000 kr.13.975 kr./m²
Strandvejen 70, Lildstrand
7741 Frøstrup		177 m²487 m30-01-20251.556.000 kr.8.791 kr./m²
Storkevej 14
7741 Frøstrup		123 m²7,6 km19-09-2024700.000 kr.5.691 kr./m²
Anlægsvej 16
7741 Frøstrup		145 m²7,1 km16-10-2025815.000 kr.5.621 kr./m²
Blommevej 16
7741 Frøstrup		124 m²7,9 km20-02-2025850.000 kr.6.855 kr./m²
Blommevej 5
7741 Frøstrup		117 m²7,9 km04-02-2026875.000 kr.7.479 kr./m²
Blommevej 9
7741 Frøstrup		117 m²7,9 km03-01-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Strandvejen 19, Lildstrand
7741 Frøstrup		206 m²4,0 km23-10-20251.800.000 kr.8.738 kr./m²
Søndergade 59
7741 Frøstrup		141 m²8,2 km14-01-20241.225.000 kr.8.688 kr./m²
Skovbrynet 5
7741 Frøstrup		157 m²7,5 km03-11-2024815.000 kr.5.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden