Sandmosevej 27, Birkelse

Landejendom · 221 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 36.736 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 36736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.444 kr/m².4.469.600 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)36736 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.314.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,90 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (landejendom)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.006.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.314.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.006.000 kr.
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 112, Ryaa 9440 Aabybro	184 m²	729 m	02-12-2024	2.325.000 kr.	12.636 kr./m²
Fristrupvej 181, Birkelse 9440 Aabybro	201 m²	2,8 km	27-08-2026	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Skeelslundvej 16 9440 Aabybro	217 m²	3,6 km	03-09-2024	21.700.000 kr.	100.000 kr./m²
Gjølvej 120, Røgild 9440 Aabybro	232 m²	4,1 km	16-12-2024	1.995.000 kr.	8.599 kr./m²
Søndergårdsvej 26, Birkelse 9440 Aabybro	185 m²	3,3 km	10-07-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Toftegårdsvej 120 9440 Aabybro	240 m²	4,0 km	03-12-2023	2.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Toftegårdsvej 87 9440 Aabybro	174 m²	3,3 km	19-12-2023	2.250.000 kr.	12.931 kr./m²
Damgårdsmindevej 67, Biersted 9440 Aabybro	235 m²	4,6 km	19-08-2025	4.051.000 kr.	17.238 kr./m²
Skeelslundvej 51 9440 Aabybro	275 m²	3,9 km	07-10-2025	2.650.000 kr.	9.636 kr./m²
Bispehaven 8 9440 Aabybro	140 m²	3,4 km	17-03-2026	2.775.000 kr.	19.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu