Sandløkken 27

Rækkehus · 122 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 255 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.864 kr/m².5.287.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.698.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,76 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.698.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2022jun.Ejerskifte3.325.000 kr.
2012aug.Ejerandel overdraget
2011sep.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandløkken 37 2791 Dragør	134 m²	42 m	29-04-2025	5.495.000 kr.	41.007 kr./m²
Sandløkken 43 2791 Dragør	75 m²	70 m	07-01-2026	4.395.000 kr.	58.600 kr./m²
Engløkken 80 2791 Dragør	134 m²	235 m	24-08-2025	5.700.000 kr.	42.537 kr./m²
Engløkken 98 2791 Dragør	134 m²	268 m	06-06-2026	4.700.000 kr.	35.075 kr./m²
Strandløkken 32 2791 Dragør	136 m²	145 m	14-11-2025	5.975.000 kr.	43.934 kr./m²
Strandløkken 36 2791 Dragør	136 m²	165 m	18-05-2026	5.970.000 kr.	43.897 kr./m²
Engløkken 29 2791 Dragør	136 m²	208 m	29-04-2024	5.295.000 kr.	38.934 kr./m²
Engløkken 10 2791 Dragør	136 m²	264 m	19-02-2025	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Engløkken 88 2791 Dragør	136 m²	273 m	09-04-2024	5.050.000 kr.	37.132 kr./m²
Strandløkken 17 2791 Dragør	105 m²	96 m	09-11-2025	5.445.000 kr.	51.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu