Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Sandholtvej 1A

Villa · 146 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.176 kr/m².5.028.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandholtvej gns: 33.604 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.219.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,40 pct. siden feb. 2017
860k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20173.525.000 kr.31. jul. 20203.700.000 kr.9. okt. 20254.905.100 kr.I dag · vores estimat5.219.060 kr.Markedet · 1992896.002 kr.Markedet · 19931.014.992 kr.Markedet · 1994958.490 kr.Markedet · 19951.004.188 kr.Markedet · 19961.407.440 kr.Markedet · 19971.305.532 kr.Markedet · 19981.283.194 kr.Markedet · 19991.762.658 kr.Markedet · 20001.573.296 kr.Markedet · 20011.714.624 kr.Markedet · 20021.806.604 kr.Markedet · 20032.192.774 kr.Markedet · 20041.965.744 kr.Markedet · 20052.386.662 kr.Markedet · 20063.202.948 kr.Markedet · 20073.169.076 kr.Markedet · 20083.224.118 kr.Markedet · 20092.580.842 kr.Markedet · 20102.780.278 kr.Markedet · 20112.644.644 kr.Markedet · 20122.458.494 kr.Markedet · 20132.464.334 kr.Markedet · 20142.781.884 kr.Markedet · 20153.469.398 kr.Markedet · 20163.225.140 kr.Markedet · 20173.712.050 kr.Markedet · 20183.610.142 kr.Markedet · 20194.000.692 kr.Markedet · 20204.663.678 kr.Markedet · 20215.129.710 kr.Markedet · 20225.235.852 kr.Markedet · 20235.029.262 kr.Markedet · 20245.192.928 kr.Markedet · 20255.712.396 kr.Markedet · 20266.938.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
9. okt. 2025 · Alm. Salg
4.905.100 kr.
I dag · vores estimat
5.219.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.905.100 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte3.525.000 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandholtvej 1
2650 Hvidovre		153 m²14 m04-03-20265.235.000 kr.34.216 kr./m²
Sandholtvej 31
2650 Hvidovre		158 m²223 m29-09-20244.650.000 kr.29.430 kr./m²
Sandholtvej 21
2650 Hvidovre		162 m²160 m19-08-20255.445.000 kr.33.611 kr./m²
Hesselbjergvej 3
2650 Hvidovre		149 m²67 m29-09-20255.450.000 kr.36.577 kr./m²
Agerbækvej 18
2650 Hvidovre		145 m²180 m04-03-20254.125.000 kr.28.448 kr./m²
Brobyvej 32
2650 Hvidovre		148 m²222 m21-05-20266.100.000 kr.41.216 kr./m²
Langåvej 7
2650 Hvidovre		150 m²157 m14-04-20244.275.000 kr.28.500 kr./m²
Hårslevvej 15
2650 Hvidovre		150 m²208 m01-10-20255.455.000 kr.36.367 kr./m²
Agerbækvej 7
2650 Hvidovre		154 m²115 m02-09-20265.075.000 kr.32.955 kr./m²
Ketilstorp Alle 56
2650 Hvidovre		147 m²533 m03-12-20234.475.000 kr.30.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden