Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Sandholmgårdsvej 2

Villa · 250 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 2.292 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
2292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.237 kr/m².7.581.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering9.580.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2102,53 pct. siden aug. 2000
435k3,0M5,6M8,3M10,9M1992199620002004200820122016202020246. aug. 2000435.000 kr.I dag · vores estimat9.580.986 kr.Markedet · 19921.819.250 kr.Markedet · 19931.393.250 kr.Markedet · 19941.472.750 kr.Markedet · 19951.996.750 kr.Markedet · 19962.085.250 kr.Markedet · 19972.228.000 kr.Markedet · 19982.639.250 kr.Markedet · 19993.051.750 kr.Markedet · 20003.014.000 kr.Markedet · 20013.535.750 kr.Markedet · 20023.732.500 kr.Markedet · 20033.595.250 kr.Markedet · 20043.562.500 kr.Markedet · 20054.337.750 kr.Markedet · 20066.424.750 kr.Markedet · 20076.566.750 kr.Markedet · 20085.357.250 kr.Markedet · 20095.158.250 kr.Markedet · 20104.960.250 kr.Markedet · 20114.527.000 kr.Markedet · 20123.807.500 kr.Markedet · 20134.820.250 kr.Markedet · 20144.715.500 kr.Markedet · 20154.795.250 kr.Markedet · 20165.619.250 kr.Markedet · 20175.221.500 kr.Markedet · 20185.652.500 kr.Markedet · 20196.288.250 kr.Markedet · 20206.062.500 kr.Markedet · 20217.309.750 kr.Markedet · 20228.485.250 kr.Markedet · 20237.584.250 kr.Markedet · 20249.068.000 kr.Markedet · 20258.917.500 kr.Markedet · 202610.276.000 kr.Markedet · 202710.555.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2000 · Alm. Salg
435.000 kr.
I dag · vores estimat
9.580.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008435.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniealle 10
3450 Allerød		252 m²1,5 km26-06-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Skovbrinken 25
3450 Allerød		227 m²1,0 km07-05-20258.600.000 kr.37.885 kr./m²
Kastaniealle 1
3450 Allerød		239 m²1,6 km28-12-20235.200.000 kr.21.757 kr./m²
Skovvejen 27
3450 Allerød		203 m²480 m18-07-20257.900.000 kr.38.916 kr./m²
Ll Blovstrødvej 1
3450 Allerød		202 m²526 m29-01-20245.190.000 kr.25.693 kr./m²
Skovvejen 25
3450 Allerød		197 m²470 m12-06-20247.500.000 kr.38.071 kr./m²
Kløvervej 7
3450 Allerød		212 m²1,1 km10-02-20258.125.000 kr.38.325 kr./m²
Rødpælevej 4
3450 Allerød		246 m²2,2 km01-04-202611.250.000 kr.45.732 kr./m²
Drabæksvej 14
3450 Allerød		288 m²1,3 km16-05-202510.750.000 kr.37.326 kr./m²
Gl Amtsvej 11
3450 Allerød		215 m²1,4 km08-09-20255.600.000 kr.26.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden