Sandholmen 4, Dalby Huse

Fritidshus · 60 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.020 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 60 m².1.177.560 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.096.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,69 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2019 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.096.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovdiget 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	156 m	08-10-2024	1.010.000 kr.	16.833 kr./m²
Ulriksvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	59 m²	74 m	21-08-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Ydermosevej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	311 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Hvilehøjvej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	533 m	22-07-2025	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Ulriksvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	57 m²	178 m	20-08-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Skehøjvej 8, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	636 m	26-03-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 19, Dalby Huse 3630 Jægerspris	59 m²	561 m	05-08-2026	1.155.000 kr.	19.576 kr./m²
Skovvej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	759 m	26-01-2025	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Markvej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	869 m	27-06-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Axelgaardsvej 13, Dalby Huse 3630 Jægerspris	65 m²	207 m	08-04-2026	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu