Sandgaden 10, St Darum

Villa · 121 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 121 m².1.352.054 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.162.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,02 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1981jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandgaden 6, St Darum 6740 Bramming	153 m²	49 m	13-07-2025	1.427.500 kr.	9.330 kr./m²
Sandgaden 5B, St Darum 6740 Bramming	225 m²	114 m	27-03-2025	2.450.000 kr.	10.889 kr./m²
Darum Kirkesti 8, St Darum 6740 Bramming	123 m²	354 m	05-05-2024	1.130.000 kr.	9.187 kr./m²
Feilbergvej 20, St Darum 6740 Bramming	130 m²	308 m	21-01-2025	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Østertoften 3, St Darum 6740 Bramming	127 m²	563 m	03-07-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Alsædtægten 1, St Darum 6740 Bramming	116 m²	652 m	07-03-2024	965.000 kr.	8.319 kr./m²
Østertoften 19, St Darum 6740 Bramming	130 m²	390 m	06-11-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Alsædvej 7B, St Darum 6740 Bramming	116 m²	707 m	17-12-2025	712.000 kr.	6.138 kr./m²
Refshedevej 10, St Darum 6740 Bramming	110 m²	327 m	29-07-2025	1.098.000 kr.	9.982 kr./m²
Gl Sognevej 13, St Darum 6740 Bramming	111 m²	437 m	07-05-2026	1.125.000 kr.	10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu