Sandgårdsvej 15, Høve

Fritidshus · 77 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.305 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 77 m².1.723.183 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.581.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+418,51 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2001 · Alm. Salg: 645.000 kr.
30. jun. 2001 · Alm. Salg: 322.500 kr.
9. dec. 2004 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Ejerskifte305.000 kr.
2001jun.Ejerskifte322.500 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1998Ombygning
1985Bygget
1984majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandgårdsvej 12, Høve 4550 Asnæs	134 m²	111 m	26-05-2026	3.545.000 kr.	26.455 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	77 m²	478 m	23-11-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	440 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	405 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	337 m	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Kildevænget 2, Indelukket 4550 Asnæs	77 m²	907 m	18-02-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Ahornvej 8, Høve 4550 Asnæs	70 m²	289 m	03-08-2026	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Moseholmen 1, Høve 4550 Asnæs	86 m²	105 m	04-10-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	738 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²
Egevej 6, Høve 4550 Asnæs	69 m²	230 m	29-09-2025	910.000 kr.	13.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu