Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sanddalvej 9, Sanddal

Villa · 101 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 13.487 kr/m² × 101 m².1.362.187 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.183.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,99 pct. siden mar. 2026
407k702k998k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.360.250 kr.I dag · vores estimat1.183.588 kr.Markedet · 1992407.030 kr.Markedet · 1993422.382 kr.Markedet · 1994475.912 kr.Markedet · 1995479.649 kr.Markedet · 1996546.410 kr.Markedet · 1997595.900 kr.Markedet · 1998693.769 kr.Markedet · 1999625.695 kr.Markedet · 2000739.825 kr.Markedet · 2001731.240 kr.Markedet · 2002716.595 kr.Markedet · 2003693.567 kr.Markedet · 2004689.931 kr.Markedet · 2005791.739 kr.Markedet · 2006925.665 kr.Markedet · 20071.208.566 kr.Markedet · 20081.441.876 kr.Markedet · 2009986.568 kr.Markedet · 20101.082.114 kr.Markedet · 20111.137.866 kr.Markedet · 20121.022.322 kr.Markedet · 20131.010.000 kr.Markedet · 2014903.546 kr.Markedet · 20151.144.128 kr.Markedet · 2016948.087 kr.Markedet · 20171.125.645 kr.Markedet · 20181.183.619 kr.Markedet · 20191.142.714 kr.Markedet · 20201.288.356 kr.Markedet · 20211.444.805 kr.Markedet · 20221.523.383 kr.Markedet · 20231.405.920 kr.Markedet · 20241.460.965 kr.Markedet · 20251.559.238 kr.Markedet · 20261.430.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.360.250 kr.
I dag · vores estimat
1.183.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.360.250 kr.
  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanddalvej 13, Sanddal
7000 Fredericia		114 m²32 m19-02-20261.115.000 kr.9.781 kr./m²
Sanddalvej 31, Sanddal
7000 Fredericia		114 m²218 m09-04-20241.650.000 kr.14.474 kr./m²
Sanddalvej 39, Sanddal
7000 Fredericia		124 m²284 m30-09-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Sanddalvej 18, Sanddal
7000 Fredericia		179 m²79 m17-07-20242.335.000 kr.13.045 kr./m²
Fredericiavej 16, Sanddal
7000 Fredericia		96 m²81 m06-05-20242.125.000 kr.22.135 kr./m²
Gl. Landevej 16, Erritsø
7000 Fredericia		106 m²143 m16-09-20251.445.000 kr.13.632 kr./m²
Erritsø Engvej 10, Erritsø
7000 Fredericia		99 m²418 m30-04-20241.025.000 kr.10.354 kr./m²
Fredericiavej 7, Sanddal
7000 Fredericia		109 m²104 m13-11-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Østergårdsvej 8, Erritsø
7000 Fredericia		100 m²732 m24-01-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Røde Banke 15, Erritsø
7000 Fredericia		95 m²411 m06-10-20251.495.000 kr.15.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden