Sanddalsvænget 15

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.243 kr/m².1.958.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSanddalsvænget gns: 16.810 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.393 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.810.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,54 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanddalsvænget 6 5700 Svendborg	131 m²	77 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Sanddalsvænget 22 5700 Svendborg	134 m²	70 m	15-06-2026	1.920.000 kr.	14.328 kr./m²
Sanddalsvænget 28 5700 Svendborg	104 m²	50 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Sanddalsvænget 10F 5700 Svendborg	102 m²	198 m	06-05-2025	2.075.000 kr.	20.343 kr./m²
Sanddalsvænget 10B 5700 Svendborg	101 m²	137 m	18-06-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Sanddalsvænget 10E 5700 Svendborg	156 m²	194 m	19-03-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Sanddalsvej 17 5700 Svendborg	123 m²	97 m	06-05-2024	1.920.000 kr.	15.610 kr./m²
Sanddalsvej 43 5700 Svendborg	125 m²	352 m	19-12-2023	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Gammel Skårupvænge 25 5700 Svendborg	123 m²	229 m	19-05-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Nonnevænget 19 5700 Svendborg	125 m²	414 m	02-07-2026	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu