Sandbyvej 8A

Villa · 145 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.153 kr/m².2.571.000 kr.
2Vores vurdering3.780.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,13 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.780.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009600.000 kr.
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 15B 4532 Gislinge	142 m²	85 m	11-12-2025	1.470.000 kr.	10.352 kr./m²
Morelhaven 7 4532 Gislinge	141 m²	307 m	28-05-2025	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Idrætsvej 36 4532 Gislinge	144 m²	522 m	01-09-2025	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²
Byvej 29 4532 Gislinge	142 m²	422 m	11-02-2025	2.150.000 kr.	15.141 kr./m²
Elmegårdsvej 26 4532 Gislinge	139 m²	288 m	31-08-2026	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Elmegårdsvej 26 4532 Gislinge	139 m²	288 m	02-06-2026	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Idrætsvej 1 4532 Gislinge	143 m²	552 m	18-02-2025	2.875.000 kr.	20.105 kr./m²
Kirsebærhaven 27 4532 Gislinge	135 m²	179 m	21-05-2024	2.395.000 kr.	17.741 kr./m²
Idrætsvej 8 4532 Gislinge	140 m²	505 m	29-11-2023	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Idrætsvej 6 4532 Gislinge	151 m²	506 m	05-04-2024	2.725.000 kr.	18.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu