Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Sandbjergvej 9

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.858 kr/m².1.508.765 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbjergvej gns: 11.111 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.016 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.214.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbjergvej 5
7130 Juelsminde		117 m²41 m11-12-20231.300.000 kr.11.111 kr./m²
Sandbjergvej 26
7130 Juelsminde		175 m²189 m14-10-20241.695.000 kr.9.686 kr./m²
Kejsdalen 1, Klakring
7130 Juelsminde		124 m²565 m14-03-20241.050.000 kr.8.468 kr./m²
Bygmarken 9
7130 Juelsminde		132 m²273 m06-05-20241.650.000 kr.12.500 kr./m²
Skovbrynet 12
7130 Juelsminde		124 m²666 m28-08-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²
Fjordvej 11
7130 Juelsminde		114 m²81 m13-06-20241.295.000 kr.11.360 kr./m²
Kejsdalen 11, Klakring
7130 Juelsminde		120 m²533 m01-10-20241.660.000 kr.13.833 kr./m²
Industrivej 12
7130 Juelsminde		124 m²814 m23-11-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Ærtevej 8
7130 Juelsminde		130 m²571 m08-12-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Kejsdalen 40, Klakring
7130 Juelsminde		121 m²687 m26-08-20251.687.654 kr.13.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden