Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Sandalsparken 5

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
4263 m²
Bebygget areal
1400 m²
Erhvervsareal
100 m²
Udestue
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.806 kr/m².2.221.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandalsparken gns: 29.237 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.100 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.661.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,57 pct. siden mar. 2022
517k7,7M14,9M22,1M29,3M199319982001200420102013201620192022202531. mar. 20222.595.000 kr.I dag · vores estimat2.661.739 kr.Markedet · 1993517.260 kr.Markedet · 1994564.398 kr.Markedet · 1997790.690 kr.Markedet · 1998901.838 kr.Markedet · 1999894.808 kr.Markedet · 20001.075.886 kr.Markedet · 2001667.036 kr.Markedet · 20021.088.984 kr.Markedet · 20031.038.294 kr.Markedet · 20041.195.766 kr.Markedet · 200515.308.750 kr.Markedet · 20072.037.664 kr.Markedet · 201012.303.610 kr.Markedet · 20111.643.392 kr.Markedet · 20121.345.468 kr.Markedet · 20131.277.758 kr.Markedet · 20141.450.030 kr.Markedet · 20151.424.278 kr.Markedet · 20161.620.008 kr.Markedet · 20171.479.038 kr.Markedet · 20181.797.608 kr.Markedet · 20191.994.966 kr.Markedet · 20201.542.456 kr.Markedet · 20211.819.438 kr.Markedet · 20222.595.032 kr.Markedet · 20232.225.254 kr.Markedet · 20242.102.340 kr.Markedet · 20252.163.538 kr.Markedet · 202629.322.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.661.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandalsparken 50
3660 Stenløse		74 m²69 m31-10-20242.295.000 kr.31.014 kr./m²
Sandalsparken 58
3660 Stenløse		75 m²43 m01-10-20242.075.000 kr.27.667 kr./m²
Sandalsparken 61
3660 Stenløse		73 m²47 m16-02-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²
Sandalsparken 95
3660 Stenløse		75 m²85 m18-07-20242.295.000 kr.30.600 kr./m²
Sandalsparken 83
3660 Stenløse		82 m²66 m29-06-20252.531.000 kr.30.866 kr./m²
Sandalsparken 19
3660 Stenløse		83 m²31 m28-02-20242.350.000 kr.28.313 kr./m²
Sandalsparken 74
3660 Stenløse		83 m²58 m25-02-20252.495.000 kr.30.060 kr./m²
Sandalsparken 90
3660 Stenløse		83 m²64 m06-05-20242.275.000 kr.27.410 kr./m²
Sandalsparken 9
3660 Stenløse		59 m²8 m29-01-20251.725.000 kr.29.237 kr./m²
Sandalsparken 51
3660 Stenløse		59 m²76 m17-09-20241.775.000 kr.30.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden