Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9430 Vadum

Sandagervej 21, Nørhalne

Villa · 180 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.188 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1188 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 180 m².2.119.140 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.149.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,35 pct. siden sep. 2016
203k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016745.000 kr.31. okt. 20171.915.000 kr.12. okt. 20192.320.000 kr.I dag · vores estimat2.149.495 kr.Markedet · 1992537.300 kr.Markedet · 1993736.920 kr.Markedet · 1994706.680 kr.Markedet · 1995574.380 kr.Markedet · 1996842.580 kr.Markedet · 19971.001.880 kr.Markedet · 19981.081.080 kr.Markedet · 1999760.500 kr.Markedet · 20001.218.240 kr.Markedet · 2001980.100 kr.Markedet · 20021.040.940 kr.Markedet · 20031.057.860 kr.Markedet · 20041.273.500 kr.Markedet · 2005837.720 kr.Markedet · 20061.254.060 kr.Markedet · 2007900.000 kr.Markedet · 20082.017.260 kr.Markedet · 20091.304.640 kr.Markedet · 20101.177.920 kr.Markedet · 20111.124.100 kr.Markedet · 20121.345.140 kr.Markedet · 20131.648.080 kr.Markedet · 20141.606.140 kr.Markedet · 20151.850.400 kr.Markedet · 20161.764.540 kr.Markedet · 20172.009.520 kr.Markedet · 20182.196.900 kr.Markedet · 20191.582.920 kr.Markedet · 20201.618.380 kr.Markedet · 20212.354.040 kr.Markedet · 20222.142.720 kr.Markedet · 20232.268.900 kr.Markedet · 20242.028.960 kr.Markedet · 20252.101.140 kr.Markedet · 20262.066.580 kr.Markedet · 20273.705.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
745.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
12. okt. 2019 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.149.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.915.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte745.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandagervej 25, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²41 m06-11-20242.250.000 kr.11.480 kr./m²
Sandagervej 27, Nørhalne
9430 Vadum		198 m²61 m05-03-20241.793.000 kr.9.056 kr./m²
Sandagervej 29, Nørhalne
9430 Vadum		143 m²83 m30-07-20241.790.000 kr.12.517 kr./m²
Sandagervej 28, Nørhalne
9430 Vadum		145 m²269 m22-10-20242.165.000 kr.14.931 kr./m²
Gustav Zimmersvej 54, Nørhalne
9430 Vadum		183 m²197 m22-10-20242.150.000 kr.11.749 kr./m²
Gustav Zimmersvej 84, Nørhalne
9430 Vadum		179 m²339 m25-04-20263.400.000 kr.18.994 kr./m²
Nicolajs Have 18, Nørhalne
9430 Vadum		178 m²329 m17-05-20253.500.000 kr.19.663 kr./m²
Kærvangen 36, Nørhalne
9430 Vadum		179 m²471 m30-10-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²
Valmuemarken 7, Nørhalne
9430 Vadum		175 m²602 m13-10-20251.500.000 kr.8.571 kr./m²
Gustav Zimmersvej 108, Nørhalne
9430 Vadum		189 m²449 m21-04-20263.210.000 kr.16.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden