Sandageren 13

Fritidshus · 150 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.526 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.663 kr/m².4.151.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandageren gns: 30.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²-6,70 pct.
3Vores vurdering4.441.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,35 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.441.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
2023Ombygning
2019okt.Ejerskifte
2018feb.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandageren 9 6857 Blåvand	138 m²	47 m	01-09-2025	4.195.000 kr.	30.399 kr./m²
Sandageren 2 6857 Blåvand	131 m²	218 m	24-10-2024	3.925.000 kr.	29.962 kr./m²
Sandageren 7 6857 Blåvand	95 m²	85 m	22-02-2024	3.270.000 kr.	34.421 kr./m²
Solhaven 3 6857 Blåvand	149 m²	336 m	17-06-2025	4.060.000 kr.	27.248 kr./m²
Solhaven 47 6857 Blåvand	143 m²	171 m	09-05-2024	4.760.000 kr.	33.287 kr./m²
Søren Gades Mark 30A 6857 Blåvand	155 m²	330 m	12-04-2025	3.800.000 kr.	24.516 kr./m²
Gl Hovej 39C 6857 Blåvand	145 m²	360 m	30-10-2023	3.550.000 kr.	24.483 kr./m²
Ved Heksebjerg 4 6857 Blåvand	149 m²	651 m	01-11-2025	5.650.000 kr.	37.919 kr./m²
Blåvandvej 67 6857 Blåvand	150 m²	752 m	29-10-2023	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Møllehusvej 41C 6857 Blåvand	154 m²	549 m	12-02-2026	5.400.000 kr.	35.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu