Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sanatorievej 39, Hjerting

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 136 m².2.419.848 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.025.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden jan. 2019
505k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.900.000 kr.31. maj 20231.978.000 kr.I dag · vores estimat2.025.146 kr.Markedet · 1992707.472 kr.Markedet · 1993504.560 kr.Markedet · 1994704.072 kr.Markedet · 1995780.912 kr.Markedet · 1996816.272 kr.Markedet · 1997852.176 kr.Markedet · 19981.017.416 kr.Markedet · 19991.024.216 kr.Markedet · 20001.014.560 kr.Markedet · 2001945.880 kr.Markedet · 2002938.536 kr.Markedet · 2003941.392 kr.Markedet · 20041.168.512 kr.Markedet · 20051.218.152 kr.Markedet · 20061.589.432 kr.Markedet · 20071.592.424 kr.Markedet · 20081.360.000 kr.Markedet · 20091.470.296 kr.Markedet · 20101.459.280 kr.Markedet · 20111.588.344 kr.Markedet · 20121.613.640 kr.Markedet · 20131.505.520 kr.Markedet · 20141.631.184 kr.Markedet · 20151.490.016 kr.Markedet · 20161.679.056 kr.Markedet · 20171.742.568 kr.Markedet · 20181.928.888 kr.Markedet · 20191.864.560 kr.Markedet · 20202.092.224 kr.Markedet · 20212.408.288 kr.Markedet · 20222.431.000 kr.Markedet · 20232.292.280 kr.Markedet · 20242.190.416 kr.Markedet · 20252.365.992 kr.Markedet · 20262.497.232 kr.Markedet · 20273.086.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.978.000 kr.
I dag · vores estimat
2.025.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.978.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanatorievej 33, Hjerting
6710 Esbjerg V		207 m²44 m18-01-20242.175.000 kr.10.507 kr./m²
Spurvevænget 22, Hjerting
6710 Esbjerg V		135 m²220 m07-11-20252.350.000 kr.17.407 kr./m²
Spurvevænget 29, Hjerting
6710 Esbjerg V		138 m²180 m19-03-20241.900.000 kr.13.768 kr./m²
Ahornvænget 23, Hjerting
6710 Esbjerg V		139 m²295 m22-10-20252.400.000 kr.17.266 kr./m²
Valmuevænget 23, Hjerting
6710 Esbjerg V		134 m²367 m09-07-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Valmuevænget 14, Hjerting
6710 Esbjerg V		137 m²455 m24-02-20262.525.000 kr.18.431 kr./m²
Liljevænget 21, Hjerting
6710 Esbjerg V		138 m²479 m03-02-20263.150.000 kr.22.826 kr./m²
Pile Alle 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		131 m²335 m19-09-20251.875.000 kr.14.313 kr./m²
Drosselvænget 24, Hjerting
6710 Esbjerg V		145 m²172 m19-01-20262.422.500 kr.16.707 kr./m²
Hybenvænget 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		137 m²658 m21-05-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden