Sanatorievej 29, Hjerting

Villa · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 122 m².2.170.746 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.273.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,15 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.102.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.273.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2019nov.Solgt, alm. frit salg2.102.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanatorievej 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	60 m	18-01-2024	2.175.000 kr.	10.507 kr./m²
Liljevænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	124 m²	487 m	13-12-2023	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Smakken 54 6710 Esbjerg V	128 m²	425 m	05-11-2024	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Pile Alle 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	131 m²	231 m	19-09-2025	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²
Drosselvænget 6 6710 Esbjerg V	110 m²	78 m	29-07-2026	1.665.000 kr.	15.136 kr./m²
Valmuevænget 23, Hjerting 6710 Esbjerg V	134 m²	305 m	09-07-2024	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Vestervænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	129 m²	635 m	15-06-2025	2.950.000 kr.	22.868 kr./m²
Spurvevænget 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	135 m²	323 m	07-11-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Sluppen 11 6710 Esbjerg V	129 m²	791 m	13-08-2025	2.315.000 kr.	17.946 kr./m²
Gl Guldagervej 7, Hjerting 6710 Esbjerg V	127 m²	943 m	08-12-2025	3.098.000 kr.	24.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu