Samsøvej 8

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2022. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.325 kr/m².1.661.710 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøvej gns: 9.602 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.535.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,42 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2005 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2005majSolgt, alm. frit salg790.000 kr.
1973aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 14 7200 Grindsted	151 m²	71 m	19-10-2025	1.380.000 kr.	9.139 kr./m²
Samsøvej 6 7200 Grindsted	122 m²	24 m	22-01-2025	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Læsøvej 2 7200 Grindsted	149 m²	103 m	14-07-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Bygvænget 1 7200 Grindsted	150 m²	221 m	12-12-2023	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Rømøvej 5 7200 Grindsted	149 m²	171 m	29-01-2024	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Bygvænget 15 7200 Grindsted	153 m²	234 m	08-05-2025	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Læsøvej 4 7200 Grindsted	146 m²	89 m	21-03-2025	1.340.000 kr.	9.178 kr./m²
Finlandsvej 10 7200 Grindsted	148 m²	209 m	26-11-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Mandøvej 4 7200 Grindsted	146 m²	221 m	06-04-2025	1.677.100 kr.	11.487 kr./m²
Rødsøvej 7 7200 Grindsted	153 m²	438 m	04-03-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu