Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Samosvej 7, Hårup

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 117 m².2.112.903 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.985.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,83 pct. siden mar. 2013
220k938k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2013960.000 kr.I dag · vores estimat1.985.522 kr.Markedet · 1992618.579 kr.Markedet · 1993391.365 kr.Markedet · 1994561.483 kr.Markedet · 1995407.745 kr.Markedet · 1996755.703 kr.Markedet · 1997432.549 kr.Markedet · 1998884.637 kr.Markedet · 1999300.573 kr.Markedet · 20001.035.918 kr.Markedet · 2001219.843 kr.Markedet · 2002868.842 kr.Markedet · 2003774.540 kr.Markedet · 2004968.760 kr.Markedet · 20051.201.590 kr.Markedet · 20061.166.841 kr.Markedet · 20071.825.785 kr.Markedet · 20081.524.276 kr.Markedet · 20091.741.311 kr.Markedet · 20101.625.013 kr.Markedet · 20111.268.631 kr.Markedet · 20121.706.211 kr.Markedet · 2013852.696 kr.Markedet · 20141.950.156 kr.Markedet · 20152.013.804 kr.Markedet · 20161.729.845 kr.Markedet · 20171.215.279 kr.Markedet · 20181.777.932 kr.Markedet · 20192.327.247 kr.Markedet · 20201.072.422 kr.Markedet · 20212.049.606 kr.Markedet · 20222.182.869 kr.Markedet · 20232.257.632 kr.Markedet · 20242.634.723 kr.Markedet · 20251.892.943 kr.Markedet · 20262.646.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²86 m14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²204 m23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Hårup
8530 Hjortshøj		111 m²419 m15-06-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²338 m01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		106 m²246 m17-09-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Kretavej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		104 m²528 m10-03-20241.950.000 kr.18.750 kr./m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²636 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Mejlbyvej 638, Hårup
8530 Hjortshøj		137 m²355 m16-12-20251.999.000 kr.14.591 kr./m²
Gyden 2A, Mejlby
8530 Hjortshøj		118 m²1,7 km25-08-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Skolelodden 32, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²1,4 km09-02-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden