Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Samosvej 4, Hårup

Villa · 179 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 179 m².3.232.561 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.155.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,93 pct. siden jun. 2008
336k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20081.998.000 kr.I dag · vores estimat3.155.397 kr.Markedet · 1992946.373 kr.Markedet · 1993598.755 kr.Markedet · 1994859.021 kr.Markedet · 1995623.815 kr.Markedet · 19961.156.161 kr.Markedet · 1997661.763 kr.Markedet · 19981.353.419 kr.Markedet · 1999459.851 kr.Markedet · 20001.584.866 kr.Markedet · 2001336.341 kr.Markedet · 20021.329.254 kr.Markedet · 20031.184.980 kr.Markedet · 20041.482.120 kr.Markedet · 20051.838.330 kr.Markedet · 20061.785.167 kr.Markedet · 20072.793.295 kr.Markedet · 20082.332.012 kr.Markedet · 20092.664.057 kr.Markedet · 20102.486.131 kr.Markedet · 20111.940.897 kr.Markedet · 20122.610.357 kr.Markedet · 20131.304.552 kr.Markedet · 20142.983.572 kr.Markedet · 20153.080.948 kr.Markedet · 20162.646.515 kr.Markedet · 20171.859.273 kr.Markedet · 20182.720.084 kr.Markedet · 20193.560.489 kr.Markedet · 20201.640.714 kr.Markedet · 20213.135.722 kr.Markedet · 20223.339.603 kr.Markedet · 20233.453.984 kr.Markedet · 20244.030.901 kr.Markedet · 20252.896.041 kr.Markedet · 20264.048.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2008 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
3.155.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parosvej 150, Hårup
8530 Hjortshøj		180 m²761 m20-05-20264.525.000 kr.25.139 kr./m²
Parosvej 142, Hårup
8530 Hjortshøj		174 m²817 m05-05-20254.500.000 kr.25.862 kr./m²
Attikavej 11, Hårup
8530 Hjortshøj		166 m²513 m29-10-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Salonikivej 5B, Hårup
8530 Hjortshøj		155 m²236 m27-04-20252.780.000 kr.17.935 kr./m²
Parosvej 25
8530 Hjortshøj		167 m²776 m12-11-20243.600.000 kr.21.557 kr./m²
Melosvej 1, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²55 m22-04-20253.450.000 kr.23.311 kr./m²
Vanggårdsvej 1A, Hårup
8530 Hjortshøj		154 m²343 m24-02-20252.400.000 kr.15.584 kr./m²
Hellasvej 10, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²110 m14-08-20242.295.000 kr.15.507 kr./m²
Bøggildsvej 52, Hårup
8530 Hjortshøj		156 m²480 m01-07-20262.100.000 kr.13.462 kr./m²
Parosvej 17
8530 Hjortshøj		160 m²661 m30-04-20253.185.000 kr.19.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden