Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Salvievej 21, Kraghave

Villa · 131 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 397 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (2630, sidste 24 mdr.): 34.792 kr/m² × 131 m².4.557.752 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → B+8,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.266.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,68 pct. siden jun. 2006
380k1,6M2,8M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20061.397.500 kr.30. sep. 20143.050.000 kr.I dag · vores estimat5.266.670 kr.Markedet · 1992775.651 kr.Markedet · 1993858.836 kr.Markedet · 1994788.096 kr.Markedet · 1995874.032 kr.Markedet · 1996940.973 kr.Markedet · 19971.097.649 kr.Markedet · 1998585.832 kr.Markedet · 19991.469.689 kr.Markedet · 20001.715.576 kr.Markedet · 20011.756.448 kr.Markedet · 20021.584.445 kr.Markedet · 20031.687.149 kr.Markedet · 20041.565.712 kr.Markedet · 20052.086.175 kr.Markedet · 20061.956.223 kr.Markedet · 20072.826.587 kr.Markedet · 20082.561.705 kr.Markedet · 20092.034.430 kr.Markedet · 20102.254.248 kr.Markedet · 20112.230.537 kr.Markedet · 20122.840.997 kr.Markedet · 20131.979.017 kr.Markedet · 20142.134.907 kr.Markedet · 20152.292.500 kr.Markedet · 20162.406.077 kr.Markedet · 20172.615.022 kr.Markedet · 20182.977.237 kr.Markedet · 20192.836.674 kr.Markedet · 20203.219.587 kr.Markedet · 20213.425.519 kr.Markedet · 20223.709.920 kr.Markedet · 20233.791.402 kr.Markedet · 20243.532.546 kr.Markedet · 20253.756.687 kr.Markedet · 20264.210.733 kr.Markedet · 20274.672.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2006 · Alm. Salg
1.397.500 kr.
30. sep. 2014 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.266.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte1.397.500 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salvievej 19, Kraghave
2630 Taastrup		111 m²21 m25-04-20264.845.000 kr.43.649 kr./m²
Lavendelvej 9, Kraghave
2630 Taastrup		133 m²277 m27-08-20244.657.000 kr.35.015 kr./m²
Lavendelvej 4, Kraghave
2630 Taastrup		133 m²342 m12-05-20254.600.000 kr.34.586 kr./m²
Potentilvej 5, Kraghave
2630 Taastrup		133 m²474 m12-11-20254.640.000 kr.34.887 kr./m²
Potentilvej 20, Kraghave
2630 Taastrup		133 m²572 m18-12-20234.200.000 kr.31.579 kr./m²
Potentilvej 22, Kraghave
2630 Taastrup		133 m²584 m08-04-20244.375.000 kr.32.895 kr./m²
Bygaden 47, Høje Taastrup
2630 Taastrup		129 m²693 m06-02-20253.250.000 kr.25.194 kr./m²
Frøhaven 22, Kraghave
2630 Taastrup		142 m²308 m08-06-20265.775.000 kr.40.669 kr./m²
Potentilvej 21, Kraghave
2630 Taastrup		120 m²491 m28-07-20254.175.000 kr.34.792 kr./m²
Kraghave Parkvej 20, Kraghave
2630 Taastrup		114 m²296 m14-10-20254.400.000 kr.38.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden