Salviehaven 8

Villa · 187 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 682 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 682 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.372 kr/m².3.466.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSalviehaven gns: 22.394 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.168 kr/m²+16,80 pct.
3Vores vurdering3.845.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,80 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2022 · Alm. Salg: 730.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.845.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte3.350.000 kr.
2023Bygget
2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023730.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salviehaven 11, Vonsild 6000 Kolding	181 m²	89 m	26-01-2025	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Salviehaven 44, Vonsild 6000 Kolding	142 m²	89 m	24-04-2025	3.675.000 kr.	25.880 kr./m²
Salviehaven 48, Vonsild 6000 Kolding	137 m²	62 m	29-05-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Christianshave 23, Vonsild 6000 Kolding	177 m²	229 m	16-10-2024	3.600.000 kr.	20.339 kr./m²
Christianshave 25, Vonsild 6000 Kolding	175 m²	266 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Hoppesvej 98, Vonsild 6000 Kolding	193 m²	578 m	04-12-2024	1.950.000 kr.	10.104 kr./m²
Delken 32, Vonsild 6000 Kolding	178 m²	762 m	17-08-2025	4.350.000 kr.	24.438 kr./m²
Lauenborgsvej 24, Vonsild 6000 Kolding	184 m²	1,2 km	27-03-2025	4.495.000 kr.	24.429 kr./m²
Vestervænget 21, Vonsild 6000 Kolding	182 m²	1,1 km	13-06-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Teglparken 51, Vonsild 6000 Kolding	177 m²	928 m	17-06-2026	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu