Salviehaven 38

Villa · 160 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.253 kr/m².3.277.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSalviehaven gns: 22.394 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.138 kr/m²+17,00 pct.
3Vores vurdering3.673.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+332,23 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 850.000 kr.
3. feb. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.673.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte850.000 kr.
Bygget
2025okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026850.000 kr.
2011jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salviehaven 44, Vonsild 6000 Kolding	142 m²	58 m	24-04-2025	3.675.000 kr.	25.880 kr./m²
Salviehaven 11, Vonsild 6000 Kolding	181 m²	107 m	26-01-2025	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Salviehaven 48, Vonsild 6000 Kolding	137 m²	91 m	29-05-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Frederikshave 34, Vonsild 6000 Kolding	155 m²	321 m	03-10-2025	3.250.000 kr.	20.968 kr./m²
Rapshaven 8, Vonsild 6000 Kolding	160 m²	647 m	21-03-2024	2.950.000 kr.	18.438 kr./m²
Frederikshave 3, Vonsild 6000 Kolding	152 m²	304 m	04-03-2025	3.550.000 kr.	23.355 kr./m²
Solsikkehaven 98, Vonsild 6000 Kolding	162 m²	605 m	08-06-2024	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²
Frederikshave 30, Vonsild 6000 Kolding	151 m²	288 m	26-07-2024	3.545.000 kr.	23.477 kr./m²
Delken 30, Vonsild 6000 Kolding	159 m²	938 m	21-12-2023	3.250.000 kr.	20.440 kr./m²
Rapshaven 2, Vonsild 6000 Kolding	150 m²	575 m	11-11-2023	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu