Salviehaven 10

Villa · 169 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 774 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.671 kr/m².3.432.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSalviehaven gns: 22.394 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.168 kr/m²+16,80 pct.
3Vores vurdering3.825.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,53 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.825.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022925.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salviehaven 11, Vonsild 6000 Kolding	181 m²	76 m	26-01-2025	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Salviehaven 44, Vonsild 6000 Kolding	142 m²	100 m	24-04-2025	3.675.000 kr.	25.880 kr./m²
Salviehaven 48, Vonsild 6000 Kolding	137 m²	78 m	29-05-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Christianshave 25, Vonsild 6000 Kolding	175 m²	242 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Christianshave 23, Vonsild 6000 Kolding	177 m²	206 m	16-10-2024	3.600.000 kr.	20.339 kr./m²
Solsikkehaven 98, Vonsild 6000 Kolding	162 m²	473 m	08-06-2024	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²
Frederikshave 34, Vonsild 6000 Kolding	155 m²	193 m	03-10-2025	3.250.000 kr.	20.968 kr./m²
Rapshaven 8, Vonsild 6000 Kolding	160 m²	499 m	21-03-2024	2.950.000 kr.	18.438 kr./m²
Frederikshave 3, Vonsild 6000 Kolding	152 m²	159 m	04-03-2025	3.550.000 kr.	23.355 kr./m²
Frederikshave 30, Vonsild 6000 Kolding	151 m²	162 m	26-07-2024	3.545.000 kr.	23.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu