Saltum Strandvej 181

Fritidshus · 97 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.921 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.593 kr/m².3.048.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSaltum gns: 29.038 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.883 kr/m²+8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2921 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.920.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,75 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.580.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.920.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel1.580.800 kr.
2019Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	364 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Saltum Strandvej 214 9493 Saltum	130 m²	648 m	09-04-2025	3.775.000 kr.	29.038 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	227 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	368 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	112 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Faarup Klitvej 2 9493 Saltum	90 m²	447 m	03-10-2023	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	967 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Enebærvej 3, Ejersted 9493 Saltum	94 m²	1,0 km	12-06-2025	3.525.000 kr.	37.500 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	883 m	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Egernvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	100 m²	1,1 km	24-10-2024	4.295.000 kr.	42.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu