Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Saltøvej 8

Villa · 200 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.848 kr/m².5.723.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.911.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,82 pct. siden apr. 2010
418k2,4M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20104.800.000 kr.I dag · vores estimat7.911.229 kr.Markedet · 19921.057.600 kr.Markedet · 19931.204.400 kr.Markedet · 1994418.200 kr.Markedet · 19951.202.000 kr.Markedet · 1996923.800 kr.Markedet · 19971.862.200 kr.Markedet · 19982.008.800 kr.Markedet · 19991.931.400 kr.Markedet · 20003.367.400 kr.Markedet · 20012.872.600 kr.Markedet · 20023.369.400 kr.Markedet · 20032.537.400 kr.Markedet · 20043.462.800 kr.Markedet · 20053.261.000 kr.Markedet · 20063.496.800 kr.Markedet · 20075.271.400 kr.Markedet · 20083.771.000 kr.Markedet · 20093.399.000 kr.Markedet · 20103.933.400 kr.Markedet · 20114.322.000 kr.Markedet · 20122.470.600 kr.Markedet · 20131.964.000 kr.Markedet · 20142.308.400 kr.Markedet · 20153.735.200 kr.Markedet · 20164.488.200 kr.Markedet · 20175.112.200 kr.Markedet · 20186.014.400 kr.Markedet · 20195.672.200 kr.Markedet · 20205.274.800 kr.Markedet · 20215.709.000 kr.Markedet · 20226.309.600 kr.Markedet · 20236.770.800 kr.Markedet · 20245.766.000 kr.Markedet · 20256.885.800 kr.Markedet · 20267.488.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2010 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.911.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1975sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valløvej 17
2665 Vallensbæk Strand		184 m²97 m13-11-20236.700.000 kr.36.413 kr./m²
Risingevej 19
2665 Vallensbæk Strand		196 m²754 m06-11-20247.149.000 kr.36.474 kr./m²
Skærsøvej 8
2665 Vallensbæk Strand		205 m²746 m01-08-20243.500.000 kr.17.073 kr./m²
Hyttebovej 70
2665 Vallensbæk Strand		196 m²848 m12-08-20256.495.000 kr.33.138 kr./m²
Hyttesvinget 20
2665 Vallensbæk Strand		210 m²956 m06-01-20257.400.000 kr.35.238 kr./m²
Selsøvej 26
2665 Vallensbæk Strand		216 m²719 m26-11-20235.500.000 kr.25.463 kr./m²
Strandparksvej 5
2665 Vallensbæk Strand		178 m²511 m11-08-20257.500.000 kr.42.135 kr./m²
Kokkedalsvej 14
2665 Vallensbæk Strand		179 m²645 m07-11-20234.820.000 kr.26.927 kr./m²
Hyttesvinget 3
2665 Vallensbæk Strand		185 m²898 m25-08-20243.550.000 kr.19.189 kr./m²
Gerdrupvej 6
2665 Vallensbæk Strand		175 m²508 m13-03-20244.625.000 kr.26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden