Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Saltøvej 14

Villa · 161 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.359 kr/m².6.157.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.902.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,69 pct. siden nov. 2018
337k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20184.350.000 kr.I dag · vores estimat6.902.881 kr.Markedet · 1992851.368 kr.Markedet · 1993969.542 kr.Markedet · 1994336.651 kr.Markedet · 1995967.610 kr.Markedet · 1996743.659 kr.Markedet · 19971.499.071 kr.Markedet · 19981.617.084 kr.Markedet · 19991.554.777 kr.Markedet · 20002.710.757 kr.Markedet · 20012.312.443 kr.Markedet · 20022.712.367 kr.Markedet · 20032.042.607 kr.Markedet · 20042.787.554 kr.Markedet · 20052.625.105 kr.Markedet · 20062.814.924 kr.Markedet · 20074.243.477 kr.Markedet · 20083.035.655 kr.Markedet · 20092.736.195 kr.Markedet · 20103.166.387 kr.Markedet · 20113.479.210 kr.Markedet · 20121.988.833 kr.Markedet · 20131.581.020 kr.Markedet · 20141.858.262 kr.Markedet · 20153.006.836 kr.Markedet · 20163.613.001 kr.Markedet · 20174.115.321 kr.Markedet · 20184.841.592 kr.Markedet · 20194.566.121 kr.Markedet · 20204.246.214 kr.Markedet · 20214.595.745 kr.Markedet · 20225.079.228 kr.Markedet · 20235.450.494 kr.Markedet · 20244.641.630 kr.Markedet · 20255.543.069 kr.Markedet · 20266.027.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.902.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1972nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbovej 22
2665 Vallensbæk Strand		161 m²334 m30-06-20268.200.000 kr.50.932 kr./m²
Havbovej 27
2665 Vallensbæk Strand		163 m²345 m26-11-20259.400.000 kr.57.669 kr./m²
Sandvejen 5
2665 Vallensbæk Strand		157 m²404 m05-11-20244.800.000 kr.30.573 kr./m²
Bækkeskovvej 21
2665 Vallensbæk Strand		164 m²534 m31-07-20265.200.000 kr.31.707 kr./m²
Sandvejen 24
2665 Vallensbæk Strand		150 m²179 m22-07-20245.225.000 kr.34.833 kr./m²
Bækkeskovvej 2B
2665 Vallensbæk Strand		158 m²580 m30-06-20256.250.000 kr.39.557 kr./m²
Aunsøvej 4
2665 Vallensbæk Strand		151 m²340 m28-01-20256.050.000 kr.40.066 kr./m²
Kathrinebjergvej 3
2665 Vallensbæk Strand		147 m²209 m17-12-20244.950.000 kr.33.673 kr./m²
Havbovej 7
2665 Vallensbæk Strand		152 m²458 m24-06-20246.500.000 kr.42.763 kr./m²
Hyttesvinget 10
2665 Vallensbæk Strand		157 m²898 m30-07-20244.995.000 kr.31.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden