Saltengen 2

Fritidshus · 99 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 632 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.783 kr/m².2.618.050 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.103.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,64 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.103.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014985.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 17, Kobæk 4230 Skælskør	100 m²	132 m	10-07-2026	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²
Østre Strand 25, Kobæk 4230 Skælskør	99 m²	888 m	16-09-2026	2.312.500 kr.	23.359 kr./m²
Strandvænget 12, Kobæk 4230 Skælskør	85 m²	88 m	16-06-2025	3.995.000 kr.	47.000 kr./m²
Østre Strand 19, Kobæk 4230 Skælskør	104 m²	941 m	19-10-2024	2.403.000 kr.	23.106 kr./m²
Østre Strand 67, Kobæk 4230 Skælskør	105 m²	1,0 km	15-07-2024	2.270.000 kr.	21.619 kr./m²
Gyvelvej 35, Kobæk 4230 Skælskør	89 m²	738 m	03-04-2024	2.580.000 kr.	28.989 kr./m²
Østre Strand 103, Kobæk 4230 Skælskør	106 m²	1,1 km	05-08-2026	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Østre Strand 139, Kobæk 4230 Skælskør	92 m²	1,2 km	23-05-2026	2.145.000 kr.	23.315 kr./m²
Østre Strand 191, Kobæk 4230 Skælskør	90 m²	1,2 km	06-11-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Svalevej 7, Kobæk 4230 Skælskør	85 m²	1,0 km	07-10-2025	3.150.000 kr.	37.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu