Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Sallingvej 49

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.469 kr/m².2.203.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSallingvej gns: 12.571 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.297.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,61 pct. siden maj 2021
311k822k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat2.297.029 kr.Markedet · 1992759.696 kr.Markedet · 1993310.632 kr.Markedet · 1994664.944 kr.Markedet · 1995515.088 kr.Markedet · 1996727.440 kr.Markedet · 1997520.632 kr.Markedet · 1998910.224 kr.Markedet · 1999863.688 kr.Markedet · 2000970.032 kr.Markedet · 20011.229.088 kr.Markedet · 2002878.304 kr.Markedet · 2003999.600 kr.Markedet · 2004592.872 kr.Markedet · 2005850.584 kr.Markedet · 20061.180.032 kr.Markedet · 20071.436.400 kr.Markedet · 20081.312.416 kr.Markedet · 20091.236.144 kr.Markedet · 20101.421.616 kr.Markedet · 20111.279.656 kr.Markedet · 20121.387.848 kr.Markedet · 20131.368.696 kr.Markedet · 2014653.688 kr.Markedet · 20151.143.912 kr.Markedet · 20161.754.256 kr.Markedet · 20171.472.352 kr.Markedet · 20181.372.560 kr.Markedet · 20191.350.216 kr.Markedet · 20201.304.520 kr.Markedet · 20211.909.152 kr.Markedet · 20221.812.384 kr.Markedet · 20231.941.576 kr.Markedet · 20242.103.696 kr.Markedet · 20251.987.944 kr.Markedet · 20262.096.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.297.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallingvej 4
9500 Hobro		154 m²405 m23-03-20242.050.000 kr.13.312 kr./m²
Sallingvej 20
9500 Hobro		150 m²311 m14-10-20261.850.000 kr.12.333 kr./m²
Sallingvej 10
9500 Hobro		140 m²350 m21-08-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²
Sallingvej 35
9500 Hobro		135 m²137 m16-08-20252.312.500 kr.17.130 kr./m²
Sallingvej 41
9500 Hobro		130 m²77 m01-02-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Sallingvej 24
9500 Hobro		128 m²266 m19-10-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Balders Vej 1
9500 Hobro		166 m²516 m09-12-20243.200.000 kr.19.277 kr./m²
Skovbrynet 10
9500 Hobro		168 m²617 m17-06-20263.575.000 kr.21.280 kr./m²
Møllebakken 14
9500 Hobro		160 m²407 m30-08-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Smedevej 15
9500 Hobro		164 m²624 m13-08-20253.500.000 kr.21.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden