Sallingvej 3, Salling

Villa · 135 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.820 kr/m².1.093.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.073.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,04 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2006 · Alm. Salg: 425.000 kr.
13. sep. 2026 · Alm. Salg: 473.042 kr.
I dag · vores estimat: 1.073.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte473.042 kr.
2008aug.Ejerandel overdraget
Ombygning
2006majEjerskifte425.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilstedvej 122, Vindblæs 9670 Løgstør	139 m²	3,0 km	14-05-2024	325.000 kr.	2.338 kr./m²
Vilstedvej 56, Vindblæs 9670 Løgstør	120 m²	2,4 km	15-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Aalborgvej 135A, Brøndum 9670 Løgstør	171 m²	1,6 km	29-07-2024	875.000 kr.	5.117 kr./m²
Vilstedvej 110, Vindblæs 9670 Løgstør	170 m²	2,9 km	19-03-2024	1.280.000 kr.	7.529 kr./m²
Møgelhøjvej 20, Oudrup 9670 Løgstør	100 m²	3,1 km	15-05-2025	725.000 kr.	7.250 kr./m²
Ternevej 1 9670 Løgstør	128 m²	5,2 km	08-09-2024	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Tolstrupvej 12 9670 Løgstør	146 m²	5,0 km	03-03-2024	800.000 kr.	5.479 kr./m²
Ternevej 2 9670 Løgstør	120 m²	5,2 km	09-10-2024	1.430.000 kr.	11.917 kr./m²
Årupvej 55 9670 Løgstør	153 m²	5,0 km	27-04-2025	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Rugmarken 60 9670 Løgstør	136 m²	6,1 km	18-11-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu