Sallingsundvej 144, Nautrup

Landejendom · 260 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 23.066 m², 9 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 23066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.521 kr/m².7.650.970 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23066 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.281.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,36 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2008 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.281.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1973Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sallingsundvej 69 7870 Roslev	205 m²	6,4 km	25-08-2024	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup 7870 Roslev	206 m²	3,9 km	26-09-2024	3.825.000 kr.	18.568 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk 7870 Roslev	270 m²	5,6 km	27-10-2025	3.537.500 kr.	13.102 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk 7870 Roslev	250 m²	6,7 km	06-12-2023	10.750.000 kr.	43.000 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg 7870 Roslev	249 m²	7,0 km	13-02-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum 7870 Roslev	176 m²	5,1 km	28-08-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Sundhøj 14, Sallingsund 7870 Roslev	473 m²	1,5 km	06-02-2024	13.250.000 kr.	28.013 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk 7870 Roslev	202 m²	6,6 km	23-06-2024	26.629.700 kr.	131.830 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde 7870 Roslev	148 m²	5,3 km	25-08-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby 7870 Roslev	220 m²	8,6 km	25-03-2025	1.867.500 kr.	8.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu