Sallingsundvej 116, Harre, 7870 Roslev — Villa · 154 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.413 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.825 kr/m².1.079.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering751.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,38 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1999 · Alm. Salg: 338.000 kr.
I dag · vores estimat: 751.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg338.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sallingsundvej 114, Harre 7870 Roslev	108 m²	21 m	27-01-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Sallingsundvej 45 7870 Roslev	207 m²	3,5 km	13-05-2026	720.000 kr.	3.478 kr./m²
Dalvang 9, Harre 7870 Roslev	140 m²	324 m	21-01-2025	460.000 kr.	3.286 kr./m²
Dalstrupvej 12, Harre 7870 Roslev	169 m²	1,5 km	04-09-2024	2.440.000 kr.	14.438 kr./m²
Neder Hjerkvej 27, Hjerk 7870 Roslev	161 m²	2,7 km	03-08-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Vesterled 19, Durup 7870 Roslev	154 m²	3,2 km	29-09-2024	850.000 kr.	5.519 kr./m²
Nyvej 2, Hjerk 7870 Roslev	132 m²	2,5 km	30-06-2024	500.000 kr.	3.788 kr./m²
Æblevej 50 7870 Roslev	156 m²	3,6 km	27-04-2025	1.295.000 kr.	8.301 kr./m²
Frederiksgade 12 7870 Roslev	152 m²	3,6 km	11-12-2025	655.000 kr.	4.309 kr./m²
Vesterled 11, Durup 7870 Roslev	164 m²	3,3 km	09-10-2024	1.070.000 kr.	6.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu