Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Sallingevej 5, Ølsted

Landejendom · 292 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 292 m², grund på 245.435 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
245435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.031.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.454 kr/m².2.824.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)245435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.711.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,25 pct. siden jun. 2000
644k9,6M18,5M27,4M36,3M1993199620002004200720112014201720202023202630. jun. 20004.100.000 kr.I dag · vores estimat10.711.108 kr.Markedet · 19932.029.400 kr.Markedet · 19941.885.152 kr.Markedet · 19952.763.488 kr.Markedet · 19965.931.104 kr.Markedet · 19974.942.976 kr.Markedet · 19992.358.776 kr.Markedet · 20003.504.000 kr.Markedet · 200111.350.332 kr.Markedet · 20034.721.348 kr.Markedet · 20041.971.292 kr.Markedet · 20053.563.860 kr.Markedet · 20063.612.624 kr.Markedet · 20074.675.504 kr.Markedet · 20081.311.372 kr.Markedet · 20101.175.884 kr.Markedet · 201130.372.380 kr.Markedet · 201211.273.244 kr.Markedet · 20132.993.000 kr.Markedet · 20147.657.992 kr.Markedet · 20153.031.836 kr.Markedet · 20162.721.148 kr.Markedet · 20173.734.972 kr.Markedet · 201836.327.720 kr.Markedet · 20193.216.964 kr.Markedet · 20203.546.924 kr.Markedet · 20216.113.020 kr.Markedet · 20223.906.084 kr.Markedet · 20232.370.748 kr.Markedet · 20243.459.324 kr.Markedet · 20254.090.336 kr.Markedet · 2026768.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.711.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Solgt, familiehandel4.100.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allestedgårdsvej 55, Allested
5672 Broby		287 m²1,1 km21-02-20243.400.000 kr.11.847 kr./m²
Allestedgårdsvej 20, Allested
5672 Broby		265 m²2,8 km23-01-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²4,2 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²4,0 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²4,7 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²4,3 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²3,7 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²3,7 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²5,4 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Odensevej 47, Vittinge
5672 Broby		210 m²5,8 km06-02-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden