Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Salamandervænget 80, Stavtrup

Villa · 173 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 173 m².5.945.491 kr.
  2. 2Vores vurdering5.734.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,78 pct. siden jan. 2011
412k1,9M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2011412.500 kr.14. aug. 20184.385.000 kr.I dag · vores estimat5.734.715 kr.Markedet · 1992923.128 kr.Markedet · 1993769.331 kr.Markedet · 1994842.510 kr.Markedet · 19951.380.367 kr.Markedet · 19961.261.689 kr.Markedet · 19971.499.737 kr.Markedet · 1998793.724 kr.Markedet · 19991.686.231 kr.Markedet · 20002.179.800 kr.Markedet · 20011.964.415 kr.Markedet · 20021.613.571 kr.Markedet · 20032.041.054 kr.Markedet · 20041.942.790 kr.Markedet · 20052.791.182 kr.Markedet · 20063.953.915 kr.Markedet · 20071.434.170 kr.Markedet · 20083.285.616 kr.Markedet · 2009942.677 kr.Markedet · 20102.937.021 kr.Markedet · 20113.472.110 kr.Markedet · 20123.753.062 kr.Markedet · 20132.708.661 kr.Markedet · 20142.513.690 kr.Markedet · 20154.121.725 kr.Markedet · 20164.000.625 kr.Markedet · 20174.114.286 kr.Markedet · 20184.360.119 kr.Markedet · 20194.063.424 kr.Markedet · 20204.897.803 kr.Markedet · 20215.588.419 kr.Markedet · 20225.461.264 kr.Markedet · 20235.368.017 kr.Markedet · 20246.035.624 kr.Markedet · 20256.245.992 kr.Markedet · 20266.285.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
412.500 kr.
14. aug. 2018 · Alm. Salg
4.385.000 kr.
I dag · vores estimat
5.734.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg4.385.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012412.500 kr.
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salamandervænget 84, Stavtrup
8260 Viby J		219 m²40 m01-02-20255.298.000 kr.24.192 kr./m²
Salamanderparken 113, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²93 m08-01-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Salamanderparken 125, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²148 m22-01-20254.975.000 kr.28.267 kr./m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup
8260 Viby J		170 m²175 m06-02-20265.725.000 kr.33.676 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²350 m14-08-20255.750.000 kr.33.430 kr./m²
Vestergårdsvangen 140, Stavtrup
8260 Viby J		168 m²321 m01-10-20244.650.000 kr.27.679 kr./m²
Vestermarken 11, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²519 m01-09-20266.995.000 kr.40.201 kr./m²
Råhøjtoften 2, Stavtrup
8260 Viby J		171 m²554 m04-02-20256.200.000 kr.36.257 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²194 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Blåhøjtoften 50, Stavtrup
8260 Viby J		156 m²113 m20-08-20255.095.000 kr.32.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden