Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8260 Viby J

Salamandervænget 74, Stavtrup

Villa · 163 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 163 m².5.601.821 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.598.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+676,32 pct. siden dec. 2010
725k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202427. dec. 2010850.000 kr.I dag · vores estimat6.598.719 kr.Markedet · 1992869.768 kr.Markedet · 1993724.861 kr.Markedet · 1994793.810 kr.Markedet · 19951.300.577 kr.Markedet · 19961.188.759 kr.Markedet · 19971.413.047 kr.Markedet · 1998747.844 kr.Markedet · 19991.588.761 kr.Markedet · 20002.053.800 kr.Markedet · 20011.850.865 kr.Markedet · 20021.520.301 kr.Markedet · 20031.923.074 kr.Markedet · 20041.830.490 kr.Markedet · 20052.629.842 kr.Markedet · 20063.725.365 kr.Markedet · 20071.351.270 kr.Markedet · 20083.095.696 kr.Markedet · 2009888.187 kr.Markedet · 20102.767.251 kr.Markedet · 20113.271.410 kr.Markedet · 20123.536.122 kr.Markedet · 20132.552.091 kr.Markedet · 20142.368.390 kr.Markedet · 20153.883.475 kr.Markedet · 20163.769.375 kr.Markedet · 20173.876.466 kr.Markedet · 20184.108.089 kr.Markedet · 20193.828.544 kr.Markedet · 20204.614.693 kr.Markedet · 20215.265.389 kr.Markedet · 20225.145.584 kr.Markedet · 20235.057.727 kr.Markedet · 20245.686.744 kr.Markedet · 20255.884.952 kr.Markedet · 20265.922.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2010 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.598.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salamandervænget 84, Stavtrup
8260 Viby J		219 m²77 m01-02-20255.298.000 kr.24.192 kr./m²
Blåhøjtoften 50, Stavtrup
8260 Viby J		156 m²144 m20-08-20255.095.000 kr.32.660 kr./m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup
8260 Viby J		170 m²176 m06-02-20265.725.000 kr.33.676 kr./m²
Råhøjvej 68D, Stavtrup
8260 Viby J		161 m²446 m30-03-202514.900.000 kr.92.547 kr./m²
Blåhøjtoften 48, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²157 m18-05-20255.450.000 kr.35.161 kr./m²
Salamanderparken 113, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²111 m08-01-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Vestergårdsvangen 140, Stavtrup
8260 Viby J		168 m²343 m01-10-20244.650.000 kr.27.679 kr./m²
Vestergårdsvangen 138, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²363 m13-12-20245.300.000 kr.34.194 kr./m²
Salamanderparken 125, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²141 m22-01-20254.975.000 kr.28.267 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²370 m14-08-20255.750.000 kr.33.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden