Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8260 Viby J

Salamandervænget 66, Stavtrup

Villa · 180 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
721 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 180 m².6.186.060 kr.
  2. 2Vores vurdering6.106.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,17 pct. siden jun. 2023
800k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20235.645.000 kr.I dag · vores estimat6.106.462 kr.Markedet · 1992960.480 kr.Markedet · 1993800.460 kr.Markedet · 1994876.600 kr.Markedet · 19951.436.220 kr.Markedet · 19961.312.740 kr.Markedet · 19971.560.420 kr.Markedet · 1998825.840 kr.Markedet · 19991.754.460 kr.Markedet · 20002.268.000 kr.Markedet · 20012.043.900 kr.Markedet · 20021.678.860 kr.Markedet · 20032.123.640 kr.Markedet · 20042.021.400 kr.Markedet · 20052.904.120 kr.Markedet · 20064.113.900 kr.Markedet · 20071.492.200 kr.Markedet · 20083.418.560 kr.Markedet · 2009980.820 kr.Markedet · 20103.055.860 kr.Markedet · 20113.612.600 kr.Markedet · 20123.904.920 kr.Markedet · 20132.818.260 kr.Markedet · 20142.615.400 kr.Markedet · 20154.288.500 kr.Markedet · 20164.162.500 kr.Markedet · 20174.280.760 kr.Markedet · 20184.536.540 kr.Markedet · 20194.227.840 kr.Markedet · 20205.095.980 kr.Markedet · 20215.814.540 kr.Markedet · 20225.682.240 kr.Markedet · 20235.585.220 kr.Markedet · 20246.279.840 kr.Markedet · 20256.498.720 kr.Markedet · 20266.540.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
5.645.000 kr.
I dag · vores estimat
6.106.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.645.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salamandervænget 84, Stavtrup
8260 Viby J		219 m²126 m01-02-20255.298.000 kr.24.192 kr./m²
Salamanderparken 125, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²107 m22-01-20254.975.000 kr.28.267 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²173 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Salamanderparken 113, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²125 m08-01-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup
8260 Viby J		170 m²148 m06-02-20265.725.000 kr.33.676 kr./m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup
8260 Viby J		183 m²569 m18-09-20247.450.000 kr.40.710 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²443 m14-08-20255.750.000 kr.33.430 kr./m²
Vestermarken 11, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²568 m01-09-20266.995.000 kr.40.201 kr./m²
Vestergårdsvangen 140, Stavtrup
8260 Viby J		168 m²335 m01-10-20244.650.000 kr.27.679 kr./m²
Råhøjvej 11, Stavtrup
8260 Viby J		182 m²949 m24-06-20257.300.000 kr.40.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden