Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8260 Viby J

Salamandervænget 1, Stavtrup

Villa · 157 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 157 m².5.395.619 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.274.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+638,21 pct. siden nov. 2010
698k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202411. nov. 2010850.000 kr.I dag · vores estimat6.274.803 kr.Markedet · 1992837.752 kr.Markedet · 1993698.179 kr.Markedet · 1994764.590 kr.Markedet · 19951.252.703 kr.Markedet · 19961.145.001 kr.Markedet · 19971.361.033 kr.Markedet · 1998720.316 kr.Markedet · 19991.530.279 kr.Markedet · 20001.978.200 kr.Markedet · 20011.782.735 kr.Markedet · 20021.464.339 kr.Markedet · 20031.852.286 kr.Markedet · 20041.763.110 kr.Markedet · 20052.533.038 kr.Markedet · 20063.588.235 kr.Markedet · 20071.301.530 kr.Markedet · 20082.981.744 kr.Markedet · 2009855.493 kr.Markedet · 20102.665.389 kr.Markedet · 20113.150.990 kr.Markedet · 20123.405.958 kr.Markedet · 20132.458.149 kr.Markedet · 20142.281.210 kr.Markedet · 20153.740.525 kr.Markedet · 20163.630.625 kr.Markedet · 20173.733.774 kr.Markedet · 20183.956.871 kr.Markedet · 20193.687.616 kr.Markedet · 20204.444.827 kr.Markedet · 20215.071.571 kr.Markedet · 20224.956.176 kr.Markedet · 20234.871.553 kr.Markedet · 20245.477.416 kr.Markedet · 20255.668.328 kr.Markedet · 20265.704.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2010 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.274.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011850.000 kr.
  • 2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salamandervænget 84, Stavtrup
8260 Viby J		219 m²163 m01-02-20255.298.000 kr.24.192 kr./m²
Blåhøjtoften 50, Stavtrup
8260 Viby J		156 m²102 m20-08-20255.095.000 kr.32.660 kr./m²
Blåhøjtoften 48, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²84 m18-05-20255.450.000 kr.35.161 kr./m²
Råhøjvej 68D, Stavtrup
8260 Viby J		161 m²331 m30-03-202514.900.000 kr.92.547 kr./m²
Vestergårdsvangen 138, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²467 m13-12-20245.300.000 kr.34.194 kr./m²
Råhøjen 12
8260 Viby J		158 m²553 m31-07-20265.750.000 kr.36.392 kr./m²
Råhøjtoften 36, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²403 m23-01-20245.625.000 kr.37.500 kr./m²
Stavtrupvej 60, Stavtrup
8260 Viby J		153 m²677 m04-11-20254.300.000 kr.28.105 kr./m²
Råhøjtoften 20, Stavtrup
8260 Viby J		148 m²473 m14-02-20245.698.000 kr.38.500 kr./m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup
8260 Viby J		170 m²290 m06-02-20265.725.000 kr.33.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden