Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Salamanderparken 117, Stavtrup

Villa · 192 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 840 m², 8 værelser, opført i 2011, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2011
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 192 m².6.598.464 kr.
  2. 2Vores vurdering5.704.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,43 pct. siden feb. 2015
854k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20153.448.000 kr.I dag · vores estimat5.704.173 kr.Markedet · 19921.024.512 kr.Markedet · 1993853.824 kr.Markedet · 1994935.040 kr.Markedet · 19951.531.968 kr.Markedet · 19961.400.256 kr.Markedet · 19971.664.448 kr.Markedet · 1998880.896 kr.Markedet · 19991.871.424 kr.Markedet · 20002.419.200 kr.Markedet · 20012.180.160 kr.Markedet · 20021.790.784 kr.Markedet · 20032.265.216 kr.Markedet · 20042.156.160 kr.Markedet · 20053.097.728 kr.Markedet · 20064.388.160 kr.Markedet · 20071.591.680 kr.Markedet · 20083.646.464 kr.Markedet · 20091.046.208 kr.Markedet · 20103.259.584 kr.Markedet · 20113.853.440 kr.Markedet · 20124.165.248 kr.Markedet · 20133.006.144 kr.Markedet · 20142.789.760 kr.Markedet · 20154.574.400 kr.Markedet · 20164.440.000 kr.Markedet · 20174.566.144 kr.Markedet · 20184.838.976 kr.Markedet · 20194.509.696 kr.Markedet · 20205.435.712 kr.Markedet · 20216.202.176 kr.Markedet · 20226.061.056 kr.Markedet · 20235.957.568 kr.Markedet · 20246.698.496 kr.Markedet · 20256.931.968 kr.Markedet · 20266.976.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
3.448.000 kr.
I dag · vores estimat
5.704.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg3.448.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salamanderparken 125, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²61 m22-01-20254.975.000 kr.28.267 kr./m²
Salamanderparken 113, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²47 m08-01-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Salamanderparken 106, Stavtrup
8260 Viby J		251 m²308 m26-11-20247.800.000 kr.31.076 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²115 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Blåhøjtoften 31, Stavtrup
8260 Viby J		196 m²351 m26-03-20247.350.000 kr.37.500 kr./m²
Vestermarken 17, Stavtrup
8260 Viby J		195 m²486 m09-12-20256.350.000 kr.32.564 kr./m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup
8260 Viby J		183 m²564 m18-09-20247.450.000 kr.40.710 kr./m²
Råhøjvej 7, Stavtrup
8260 Viby J		194 m²914 m07-05-20245.225.000 kr.26.933 kr./m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup
8260 Viby J		170 m²93 m06-02-20265.725.000 kr.33.676 kr./m²
Højvangsvej 9, Stavtrup
8260 Viby J		186 m²837 m18-05-20267.625.000 kr.40.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden