Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8260 Viby J

Salamanderparken 100B, Stavtrup

Villa · 205 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
838 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
819.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 205 m².7.020.020 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 286% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.845.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,87 pct. siden aug. 2017
912k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.600.000 kr.31. jul. 20226.175.000 kr.I dag · vores estimat6.845.939 kr.Markedet · 19921.093.880 kr.Markedet · 1993911.635 kr.Markedet · 1994998.350 kr.Markedet · 19951.635.695 kr.Markedet · 19961.495.065 kr.Markedet · 19971.777.145 kr.Markedet · 1998940.540 kr.Markedet · 19991.998.135 kr.Markedet · 20002.583.000 kr.Markedet · 20012.327.775 kr.Markedet · 20021.912.035 kr.Markedet · 20032.418.590 kr.Markedet · 20042.302.150 kr.Markedet · 20053.307.470 kr.Markedet · 20064.685.275 kr.Markedet · 20071.699.450 kr.Markedet · 20083.893.360 kr.Markedet · 20091.117.045 kr.Markedet · 20103.480.285 kr.Markedet · 20114.114.350 kr.Markedet · 20124.447.270 kr.Markedet · 20133.209.685 kr.Markedet · 20142.978.650 kr.Markedet · 20154.884.125 kr.Markedet · 20164.740.625 kr.Markedet · 20174.875.310 kr.Markedet · 20185.166.615 kr.Markedet · 20194.815.040 kr.Markedet · 20205.803.755 kr.Markedet · 20216.622.115 kr.Markedet · 20226.471.440 kr.Markedet · 20236.360.945 kr.Markedet · 20247.152.040 kr.Markedet · 20257.401.320 kr.Markedet · 20267.448.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
6.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.845.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg6.175.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.600.000 kr.
  • 2015majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salamanderparken 125, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²384 m22-01-20254.975.000 kr.28.267 kr./m²
Salamanderparken 113, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²357 m08-01-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Salamanderparken 106, Stavtrup
8260 Viby J		251 m²116 m26-11-20247.800.000 kr.31.076 kr./m²
Blåhøjtoften 31, Stavtrup
8260 Viby J		196 m²273 m26-03-20247.350.000 kr.37.500 kr./m²
Salamandervænget 84, Stavtrup
8260 Viby J		219 m²310 m01-02-20255.298.000 kr.24.192 kr./m²
Vestergårdsvangen 102, Stavtrup
8260 Viby J		215 m²497 m18-08-20267.800.000 kr.36.279 kr./m²
Vestermarken 15, Stavtrup
8260 Viby J		208 m²773 m19-08-20245.250.000 kr.25.240 kr./m²
Råhøjtoften 33, Stavtrup
8260 Viby J		217 m²567 m18-01-20246.800.000 kr.31.336 kr./m²
Vestermarken 17, Stavtrup
8260 Viby J		195 m²791 m09-12-20256.350.000 kr.32.564 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²446 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden