Sakskærvej 9, Orten

Landejendom · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 52.613 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 52613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.078 kr/m².8.493.800 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)52613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.571.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1051,13 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2001 · Alm. Salg: 310.300 kr.
I dag · vores estimat: 3.571.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majEjerskifte
2001mar.Solgt, alm. frit salg310.300 kr.
1987Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Landevej 145 6800 Varde	164 m²	4,4 km	27-05-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Elinelundvej 23 6800 Varde	206 m²	2,6 km	22-01-2025	2.155.000 kr.	10.461 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls 6800 Varde	144 m²	4,8 km	15-06-2025	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls 6800 Varde	124 m²	4,5 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	166.129 kr./m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	3,7 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	3,9 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Ortenvej 107 6800 Varde	231 m²	2,3 km	19-12-2023	19.300.000 kr.	83.550 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	5,1 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Ringkøbingvej 124 6800 Varde	98 m²	3,8 km	10-07-2026	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Gl Gellerupvej 7 6800 Varde	154 m²	7,0 km	06-12-2023	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu