Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Saksholmvej 34A, Leestrup

Landejendom · 171 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 47.827 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
47827 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.761 kr/m².5.643.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk171 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)47827 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.203.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1544,67 pct. siden jul. 1987
153k3,9M7,7M11,5M15,2M198719941999200320062009201520182021202431. jul. 1987377.173 kr.31. okt. 1991316.377 kr.27. apr. 1992316.377 kr.I dag · vores estimat5.203.347 kr.Markedet · 19921.928.538 kr.Markedet · 19941.436.400 kr.Markedet · 19962.020.365 kr.Markedet · 19972.549.610 kr.Markedet · 19991.456.236 kr.Markedet · 20011.628.604 kr.Markedet · 20021.649.295 kr.Markedet · 20032.434.869 kr.Markedet · 20042.090.988 kr.Markedet · 20051.723.509 kr.Markedet · 20062.656.656 kr.Markedet · 20071.424.943 kr.Markedet · 20081.325.250 kr.Markedet · 20091.773.441 kr.Markedet · 20132.200.428 kr.Markedet · 20141.592.010 kr.Markedet · 20151.562.940 kr.Markedet · 20163.340.314 kr.Markedet · 20172.889.900 kr.Markedet · 20188.100.783 kr.Markedet · 20192.625.363 kr.Markedet · 20202.118.519 kr.Markedet · 20215.257.224 kr.Markedet · 20226.218.244 kr.Markedet · 20232.650.500 kr.Markedet · 20249.573.435 kr.Markedet · 20254.669.668 kr.Markedet · 20262.317.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (landejendom)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1987 · Alm. Salg
377.173 kr.
31. okt. 1991 · Alm. Salg
316.377 kr.
27. apr. 1992 · Alm. Salg
316.377 kr.
I dag · vores estimat
5.203.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1992apr.Solgt, familiehandel316.377 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte316.377 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte377.173 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Prøvevej 7
4733 Tappernøje		178 m²1,7 km23-07-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Skovholmvej 10, Leestrup
4733 Tappernøje		221 m²1,1 km04-05-20262.995.000 kr.13.552 kr./m²
Tågeskovvej 6, Tågeskov
4733 Tappernøje		150 m²2,6 km08-07-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Stavnstrupvej 9, Staunstrup
4733 Tappernøje		230 m²1,4 km07-04-202420.750.000 kr.90.217 kr./m²
Bækkeskov Stræde 1, Engelstrup
4733 Tappernøje		103 m²2,5 km01-05-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Snesere Torpvej 43, Everdrup
4733 Tappernøje		130 m²4,9 km30-08-20253.800.000 kr.29.231 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8A, Engelstrup
4733 Tappernøje		271 m²2,5 km23-05-20245.895.000 kr.21.753 kr./m²
Snesere Torpvej 15, Snesere
4733 Tappernøje		199 m²6,8 km24-06-20263.250.000 kr.16.332 kr./m²
Størlingevej 24, Størlinge
4733 Tappernøje		221 m²6,2 km15-12-20254.100.000 kr.18.552 kr./m²
Strandvejen 80, Bækkeskov
4733 Tappernøje		326 m²4,1 km02-09-20255.495.000 kr.16.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden