Sagasvej 14

Rækkehus · 68 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 110 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.696 kr/m².1.394.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.301.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,11 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 32 4700 Næstved	69 m²	419 m	26-05-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Krogen 38 4700 Næstved	69 m²	432 m	25-09-2025	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Præstøvej 93 4700 Næstved	71 m²	365 m	27-06-2024	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Gramsvej 22 4700 Næstved	64 m²	294 m	29-09-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Tropavænget 2 4700 Næstved	67 m²	659 m	13-10-2024	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Præstøvej 95 4700 Næstved	73 m²	359 m	05-08-2024	1.595.000 kr.	21.849 kr./m²
Præstøvej 51R 4700 Næstved	75 m²	155 m	23-06-2025	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Oskarsvej 18 4700 Næstved	76 m²	687 m	06-03-2024	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Præstøvej 168A 4700 Næstved	73 m²	1,2 km	21-08-2024	1.325.000 kr.	18.151 kr./m²
Tarupvej 31 4700 Næstved	71 m²	1,7 km	24-04-2024	1.055.000 kr.	14.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu