Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2300 København S

Safirgangen 122, Hf. Sundbyvester

Villa · 110 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 110 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Hf. SundbyvesterMedian pris/m² for villa i Hf. Sundbyvester (2300, sidste 24 mdr.): 56.262 kr/m² × 110 m².6.188.820 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.957.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester
2300 København S		105 m²38 m25-06-20244.475.000 kr.42.619 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester
2300 København S		103 m²72 m11-03-20255.795.000 kr.56.262 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 15
2300 København S		110 m²205 m31-07-20256.800.000 kr.61.818 kr./m²
Topasgangen 22, Hf. Sundbyvester
2300 København S		109 m²139 m15-12-20245.100.000 kr.46.789 kr./m²
Diamantgangen 76, Hf. Sundbyvester
2300 København S		112 m²87 m15-09-20244.950.000 kr.44.196 kr./m²
Azaleagangen 6
2300 København S		110 m²268 m27-05-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²207 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Rugagervej 14
2300 København S		113 m²254 m07-08-20255.500.000 kr.48.673 kr./m²
Azaleagangen 18
2300 København S		114 m²317 m23-03-20255.495.000 kr.48.202 kr./m²
Azaleagangen 17
2300 København S		105 m²342 m26-10-20235.700.000 kr.54.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden