Særmarksvej 68, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 169 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.223 kr/m² × 169 m².1.389.687 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.129.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,18 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.129.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	81 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Særmarksvej 42, Holsted St 6670 Holsted	128 m²	254 m	05-11-2025	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Særmarksvej 48, Holsted St 6670 Holsted	111 m²	209 m	29-06-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Særmarksvej 5, Holsted St 6670 Holsted	118 m²	558 m	15-06-2025	1.145.000 kr.	9.703 kr./m²
Ved Anlægget 10 6670 Holsted	181 m²	124 m	25-02-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Marsvænget 21, Holsted 6670 Holsted	161 m²	506 m	09-10-2025	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Jernbanegade 11, Holsted St 6670 Holsted	170 m²	891 m	29-10-2024	600.000 kr.	3.529 kr./m²
Hedevangen 25, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	437 m	24-09-2025	1.310.000 kr.	8.344 kr./m²
Lyngparken 3, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	603 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	10.669 kr./m²
Hedevangen 18, Holsted St 6670 Holsted	153 m²	431 m	05-08-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu